肥城市人民政府
关于印发肥城市2024年国有建设用地
供应计划的通知
肥政办字〔2024〕14号
各镇人民政府、街道办事处,高新区、经开区管委,市政府有关部门、直属机构:
现将《肥城市2024年国有建设用地供应计划》印发给你们,望认真贯彻执行。
肥城市人民政府
2024年3月14日
肥城市2024年国有建设用地供应计划
为进一步优化土地资源供给结构,落实产业用地政策,合理安排各类用地的规模和布局,促进全市经济社会可持续发展,根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)工作要求,制定本计划。
一、遵循原则
1.加快盘活存量。贯彻落实最严格的耕地保护制度,严格控制新增建设用地总量;加大批而未供和闲置土地挖潜力度,不断拓展存量建设用地空间。
2.优化土地供应。综合考虑用地性质、规划条件、土地资源现状等因素,合理调配各类建设用地供应指标,充分发挥供应计划对土地资源精准配置的指导作用。
3.加强土地管理。强化政策引导,严格执行国家产业政策和建设用地控制标准,提高土地利用整体效益,确保全市土地资源节约、集约利用。
二、年度计划
1.国有建设用地供应总量:2024年度国有建设用地计划供应总量159.40公顷(2391亩)。
2.国有建设用地供应结构:居住用地计划供应27.35公顷(410.25亩);公共管理与公共服务用地计划供应4.27公顷(64.05亩);商业服务业用地计划供应9.60公顷(144亩);工矿用地计划供应71.11公顷(1066.65亩);交通运输用地计划供应20.59公顷(308.85亩);公用设施用地计划供应26.48公顷(397.2亩)。
3.住宅用地供应计划:2024年度住宅用地计划供应27.35公顷(410.25亩),其中产权住宅用地27.35公顷(410.25亩),全部为商品住宅用地。
三、政策导向
1.坚持计划控制引导,规范土地供给体系。坚持计划控制、统一有序的原则,结合各镇街区的社会经济发展状况、土地资源利用情况等,通盘考虑供应土地的结构、布局和时序并规范供应,保障土地供应计划的严肃性和实际操作的灵活性,切实提高市场响应度和土地供应成交率。
2.加大存量挖潜力度,促进土地节约集约。坚决贯彻落实最严格的节约集约用地制度,严格控制新增建设用地总量,积极盘活存量低效用地。通过创新制度、制定标准和土地资源市场化配置等措施,优化城乡土地利用结构,提高土地节约集约利用水平。
3.提高要素保障水平,探索多元供地方式。坚决执行各类用地目录和产业用地政策,探索长期租赁、先租后让、弹性年期等弹性供地方式,优化工业用地出让年期,探索土地利用周期与企业生命周期相结合,完善弹性出让年期制度,减轻企业资金压力,优化土地供应方式。
附件:1.肥城市2024年度国有建设用地供应计划汇总表
2.肥城市2024年度住宅用地供应计划表
附件1
肥城市2024年度国有建设用地供应计划汇总表 单位:公顷 | |||||||||
地域 | 小计 | 产权住宅用地 | 公共管理与公共服务用地 | 商业服务业用地 | 工矿用地 | 交通运输 用地 | 公用设施 用地 | ||
商品住宅用地 | 共有产权住宅用地 | 小计 | |||||||
肥城市 | 159.40 | 27.35 | 0 | 27.35 | 4.27 | 9.60 | 71.11 | 20.59 | 26.48 |
附件2
肥城市2024年度住宅用地供应计划表
单位:公顷
市(县) | 总量 | 产权住宅用地 | 租赁住宅用地 | 其他住宅用地 | ||||
商品住宅用地 | 共有产权住宅用地 | 小计 | 保障性租赁住宅用地 | 市场化租赁住宅用地 | 小计 | |||
肥城市 | 27.35 | 27.35 | 0 | 27.35 | 0 | 0 | 0 | 0 |