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索  引  号 11370983K21344588M/2022-01588 公开方式 主动公开
发布机构 肥城市自然资源和规划局 组配分类 肥政字
肥政字〔2022〕22号 肥城市人民政府关于印发肥城市2022年国有建设用地供应计划的通知(有效)
发布日期:2022-05-05 00:00 浏览次数:

 各镇人民政府、街道办事处,高新区、经开区管委,市政府有关部门、有关直属机构:

《肥城市2022年国有建设用地供应计划》已经市政府同意,现印发给你们,望认真贯彻执行。

 

 

 

 

 

                                                                                                 肥城市人民政府

                                                           202255

 

 

 

 

 

 

肥城市2022年国有建设用地供应计划

 

为进一步加强土地宏观调控,优化土地资源供给结构,提高土地节约集约利用水平,保障落实产业用地政策,促进我市经济和社会平稳健康可持续发展,根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)及2022年住宅用地分类调控工作要求,制定本通知。

一、遵循原则

1.按照稳增长、调结构、惠民生的要求,严格执行国家土地供应和住宅用地分类调控政策规定。

2.坚持用好增量和挖潜存量相结合的原则,合理调配各类建设用地供应指标,以增量带动存量,充分挖掘土地市场潜力,发挥土地资产效益。

3.强化土地要素保障,优先保证全市重点项目、民生项目和基础设施项目用地。

二、年度计划

1.国有建设用地供应总量。2022年度国有建设用地计划供应总量170.07公顷(2551亩)。

2.国有建设用地供应结构。居住用地计划供应77.02公顷(1155.3亩);公共管理与公共服务用地计划供应21.66公顷(324.84亩);商业服务业用地计划供应14.57公顷(218.62亩);工矿用地计划供应41.09公顷(616.29亩);交通运输用地计划供应15.51公顷(232.67亩);公用设施用地计划供应0.22公顷(3.28亩)。

3.住宅用地供应计划。2022年度本市住宅用地计划供应77.02公顷(1155.3亩),其中产权住宅用地75.92公顷(1138.8亩,全部为商品住宅用地),租赁住宅用地0公顷,其他住宅用地1.1公顷(16.5亩)。(详见附件)

三、政策导向

1.优化土地供应方式。严格执行国家供地政策、产业政策和用地标准,严把土地准入关,逐步扩大国有土地有偿使用范围,对符合《划拨用地目录》中项目用地可以划拨方式供应,经营性用地和新供工业用地严格实行招标拍卖挂牌方式出让,协议出让土地严格按法定程序办理,积极探索租赁、先租后让、租让结合等弹性出让方式。

2.优化土地供应结构。全力保障土地要素有效供给,支持新产业、新业态发展用地,通过源头把关、系统布局、部门联审、综合论证,加快促进产业转型升级、产业链条完善发展。

3.促进土地集约节约利用。强化国土空间用途管制,严格执行土地利用年度计划,不断控制土地供应总量,积极盘活利用存量土地,加大批而未供土地消化和闲置土地处置力度,深入推进标准地出让,做好土地二级市场建设和低效用地再开发工作。

附件:肥城市2022年度住宅用地供应计划

附件

 

肥城市2022年度住宅用地供应计划

 

一、住宅用地总量和结构

2022年度本市住宅用地计划供应77.02公顷,其中产权住宅用地75.92公顷(全部为商品住宅用地),租赁住宅用地0公顷(保障性租赁住宅用地0公顷,市场化租赁住宅用地0公顷),其他住宅用地1.1公顷,详见附表。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,城市规划区内54.4公顷,分布在城区东、南、西、北等各个区域,乡镇驻地22.62公顷。达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

(一)加强组织领导。严格落实集体决策制度,住宅用地的出让、划拨方案,及时报市国土资源管理委员会研究确定,经市政府批准后由市自然资源和规划局负责实施。

(二)强化部门联动。市自然资源和规划、住建、财政等部门应加强沟通合作,及时协调解决计划实施过程中的问题,加强征地拆迁、补偿、地灾、文保、土壤污染调查等前期工作协调,及时主动与相关部门沟通,提高供地服务质量,确保计划实施。

(三)强化监管落实。加强住宅用地市场动态监测监管,加快推进诚信体系建设。实时跟踪供应计划实施情况,根据市场变化和需求,及时调整用地计划。

 

 

附表

 

肥城市2022年度住宅用地供应计划表

单位:公顷

市(县)

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

其他住宅用地

商品住宅用地

共有产权住宅用地

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

小计


肥城市

77.02

75.92

0

75.92

0.00

0.00

0.00

1.1




    相关解读:关于《肥城市人民政府关于印发肥城市2022年国有建设用地供应计划的通知》(肥政字〔2022〕22号)的解读


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