成文日期：2022年5月5日 效力状态:有效
各镇人民政府、街道办事处，高新区、经开区管委，市政府有关部门、有关直属机构：
《肥城市2022年国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。
肥城市人民政府
2022年5月5日
肥城市2022年国有建设用地供应计划
为进一步加强土地宏观调控，优化土地资源供给结构，提高土地节约集约利用水平，保障落实产业用地政策，促进我市经济和社会平稳健康可持续发展，根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）及2022年住宅用地分类调控工作要求，制定本通知。
一、遵循原则
1.按照稳增长、调结构、惠民生的要求，严格执行国家土地供应和住宅用地分类调控政策规定。
2.坚持用好增量和挖潜存量相结合的原则，合理调配各类建设用地供应指标，以增量带动存量，充分挖掘土地市场潜力，发挥土地资产效益。
3.强化土地要素保障，优先保证全市重点项目、民生项目和基础设施项目用地。
二、年度计划
1.国有建设用地供应总量。2022年度国有建设用地计划供应总量170.07公顷（2551亩）。
2.国有建设用地供应结构。居住用地计划供应77.02公顷（1155.3亩）；公共管理与公共服务用地计划供应21.66公顷（324.84亩）；商业服务业用地计划供应14.57公顷（218.62亩）；工矿用地计划供应41.09公顷（616.29亩）；交通运输用地计划供应15.51公顷（232.67亩）；公用设施用地计划供应0.22公顷（3.28亩）。
3.住宅用地供应计划。2022年度本市住宅用地计划供应77.02公顷（1155.3亩），其中产权住宅用地75.92公顷（1138.8亩，全部为商品住宅用地），租赁住宅用地0公顷，其他住宅用地1.1公顷（16.5亩）。（详见附件）
三、政策导向
1.优化土地供应方式。严格执行国家供地政策、产业政策和用地标准，严把土地准入关，逐步扩大国有土地有偿使用范围，对符合《划拨用地目录》中项目用地可以划拨方式供应，经营性用地和新供工业用地严格实行招标拍卖挂牌方式出让，协议出让土地严格按法定程序办理，积极探索租赁、先租后让、租让结合等弹性出让方式。
2.优化土地供应结构。全力保障土地要素有效供给，支持新产业、新业态发展用地，通过源头把关、系统布局、部门联审、综合论证，加快促进产业转型升级、产业链条完善发展。
3.促进土地集约节约利用。强化国土空间用途管制，严格执行土地利用年度计划，不断控制土地供应总量，积极盘活利用存量土地，加大批而未供土地消化和闲置土地处置力度，深入推进“标准地”出让，做好土地二级市场建设和低效用地再开发工作。
附件：肥城市2022年度住宅用地供应计划
附件
肥城市2022年度住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2022年度本市住宅用地计划供应77.02公顷，其中产权住宅用地75.92公顷（全部为商品住宅用地），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地1.1公顷，详见附表。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市规划区内54.4公顷，分布在城区东、南、西、北等各个区域，乡镇驻地22.62公顷。达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
三、住宅用地供应保障措施
（一）加强组织领导。严格落实集体决策制度，住宅用地的出让、划拨方案，及时报市国土资源管理委员会研究确定，经市政府批准后由市自然资源和规划局负责实施。
（二）强化部门联动。市自然资源和规划、住建、财政等部门应加强沟通合作，及时协调解决计划实施过程中的问题，加强征地拆迁、补偿、地灾、文保、土壤污染调查等前期工作协调，及时主动与相关部门沟通，提高供地服务质量，确保计划实施。
（三）强化监管落实。加强住宅用地市场动态监测监管，加快推进诚信体系建设。实时跟踪供应计划实施情况，根据市场变化和需求，及时调整用地计划。
附表
肥城市2022年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
市（县） | 总量 | 产权住宅用地 | 租赁住宅用地 | 其他住宅用地 | ||||
商品住宅用地 | 共有产权住宅用地 | 小计 | 保障性租赁住宅用地 | 市场化租赁住宅用地 | 小计 | |||
肥城市 | 77.02 | 75.92 | 0 | 75.92 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.1 |
相关解读：关于《肥城市人民政府关于印发肥城市2022年国有建设用地供应计划的通知》（肥政字〔2022〕22号）的解读