为进一步完善我市城镇住房保障体系。我市研究起草了《关于调整和规范公共租赁住房保障相关政策的通知》（以下简称《通知》）。现将有关情况情况说明如下。
一、政策背景
市委、市政府高度重视住房保障工作，不断完善制度顶层设计，扩大保障覆盖面，调整准入标准，优化资格审核条件，确保住房保障资源公平善用。
近年来，随着城镇化发展、房地产形势变化和户籍制度改革的推进，住建部、省住建厅针对住房保障工作出台了一系列新的政策规定，我市现有住房保障政策在准入条件、审查程序、保障标准等方面已与上级要求和房产市场形势不相适应，亟需调整完善。主要表现在三个方面： 一是审核认定标准需要增强可操作性。住房保障资格审核中主要包括户籍、住房、收入、财产等内容，由于原住房保障准入条件中对于财产认定，尤其是工商注册资金、车辆等价值的规定不够细化和明确，使住房保障资格认定难以把握。二是租赁住房补贴覆盖面需要扩大。2019年，省住建厅等五部门印发的《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》中“各地要将符合住房保障条件的城镇中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入住房租赁补贴的保障范围”，目前我市住房补贴保障范围仍仅限于本地户籍中低收入家庭，亟需扩大覆盖范围。
二、决策依据
党中央、国务院在2019年中央经济工作会议、政府工作报告中均提出完善住房保障体系，将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入住房保障范围。按照住建部等三部门《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）和住建厅等五部门《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(鲁建住字[2019]8号)文件，结合我市住房保障制度建设的实际情况，参照济南等地公共租赁住房保障方面的先进经验，形成本《通知》
三、出台目的
为了进一步完善我市的公共租赁住房体系，平衡供需，确保住房保障资源公平善用，更好的发挥公共租赁住房的公益属性。
四、重要举措
《通知》分为公共租赁住房保障范围及准入标准；保障资格申请、受理及审核程序；住房租赁补贴发放管理及发放标准；强化组织保障四部分，体现了因地制宜、保障对象全覆盖的工作要求，明确了保障范围、保障资格申请、受理、审核程序和公租房租金标准、住房租赁补贴发放标准。
主要从提高思想认识、明确部门责任、加大宣传力度三个方面提出了要求，明确指出各级有关部门要切实提高政治站位，强化责任意识，优化服务流程，严格审核把关，严守工作纪律，确保不出任何问题。各镇街区要加强机构设置，调配相关人力，狠抓业务培训，提升服务水平，最大限度确保群众满意。